پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده
به گزارش بازسازی خانه، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن معتقد است: من اعتقاد دارم که اگر با همین وضعیت بخواهیم ادامه دهیم، سال 1401 هم کماکان سال پرتورمی برای بازار مسکن خواهد بود و رکود هم دور از پیش بینی نیست.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن در گفت و گو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که الان میانگین قیمت مسکن به نزدیک ۵۵ میلیون تومان رسیده است، در این شرایط اصلا قدرت خرید مسکنی وجود دارد؟ می گوید: دل نگرانی ما هم از همین موضوع است. بنظر می رسد قشر مصرفی شرایط بسیار سختی را می گذراند و ساختمان هایی که ایجاد می شود، متقاضی اصلی اش قشر مصرفی است. فرشید پورحاجت می افزاید: هم اکنون بخش خصوصی برای جامعه هدف مسکن می سازد و وقتی شرایط فراهم نباشد، واهمه و رعب برای بازار مسکن ایجاد می شود و این شرایط را برای ساخت و ساز مسکن سخت می کند. وی عنوان می کند: درست است که مردم در این شرایط سخت هستند، اما خیلی از بنگاه های تولیدی بخش خصوصی هم با شرایطی که وجود دارد، دارند از بازار خارج می شوند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح می کند: هزینه های بسیار سنگینی که بر بازار مسکن مترتب شده و هزینه هایی که در بخش تولید وجود دارد، شرایط را برای عرضه اندام بخش خصوصی سخت کرده است. پورحاجت متذکر می شود: من اعتقاد دارم که اگر با همین وضعیت بخواهیم ادامه دهیم، سال ۱۴۰۱ هم کماکان سال پرتورمی برای بازار مسکن خواهد بود و رکود هم دور از پیش بینی نیست. دولت عزمی بر کنترل نرخها ندارد این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که حتی اگر در بازار خریداری وجود نداشته باشد، احتمال افزایش بیشتر نرخها وجود دارد؟ می گوید: بنظر می رسد دولت خودش عزمی بر کنترل نرخها یا سیاستگذاری مناسب برای مهار تورمی که در بازار وجود دارد، یا ندارد یا برنامه ریزی نکرده است. پورحاجت می افزاید: از سمت دیگر، سازندگان مسکن وقتی مسکن را گران تولید می کنند، به ناچار هم مجبور هستند گران در بازار عرضه کنند. وی عنوان می کند: شرایطی که امروز ما مشاهده می نماییم، نشات گرفته از تورم افسارگسیخته ای است که به ویژه در ۳، ۴ ماه گذشته در کل اقتصاد حکمفرما شده و این تورم، کاهش ارزش پول ملی را در پی داشته است. مشروح اظهارات فرشید پورحاجت درباره ی وضع بازار مسکن را (اینجا) بخوانید. ۲۲۳۲۲۵
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب