آپارتمان در پونک چند؟
بازسازی خانه: به گزارش بازسازی خانه، تجارت نیوز نوشت: محله پونک واقع در منطقه 5 شهرداری تهران از مناطق پرطرفدار برای معامله واحدهای مسکونی محسوب می شود. این محله چه خاصیت هایی دارد و قیمت آپارتمان متوسط متراژ در آن چند است؟
منطقه ۲ و ۵ تهران طبق گزارش هایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران هر ماه از تحولات مسکن شهر تهران منتشر می کنند از پرطرفدارترین مناطق در میان باقی مناطق این کلانشهر هستند. محله پونک نیز در این دو منطقه واقع شده و از محبوبیت زیادی برخوردار است؛ ماهانه خرید و فروش بالایی از واحدهایی مسکونی در همین منطقه به انجام می رسد. پونک نام محله ای قدیمی در شمال غرب تهران است که بخش بزرگی از آن، در منطقه ۵ و باقی نیز در منطقه ۲ واقع شده است. این محله از شمال با چهاردیواری، از غرب با جنت آباد، از شرق با دره پونک (بوستان نهج البلاغه) و از جنوب با باغ فیض همسایه است. همین طور از شمال به اتوبان های نیایش و سیمون بولیوار، از شرق به اتوبان اشرفی اصفهانی، از غرب به اتوبان شهید ستاری و از جنوب به اتوبان شهید همت دسترسی دارد. با وجود این که پونک قدمت بالایی دارد، اما با ساخت و سازهای انجام شده در سالهای اخیر حالا دارای بافتی نوساز و پایدار می باشد. نظم و قواعد معماری و شهرسازی و فضای شهری از با اهمیت ترین شاخصهای انتخاب مسکن در این منطقه هستند. همین طور در سالهای اخیر و با افزایش قیمت خانه در تهران سازندگان بسیاری برای تبدیل خانه های ویلایی به آپارتمان های مرتفع وارد این محله شده اند. حمل و نقل در محله پونک
آسان ترین و در دسترس ترین وسیله حمل و نقل عمومی در منطقه پونک اتوبوس BRT است که از بزرگراه اشرفی اصفهانی می گذرد. البته ایستگاه مترو مرزداران مدتی قبل در نزدیکی این منطقه افتتاح شده است. قیمت آپارتمان در منطقه پونک
باتوجه به آگهی های انتشار یافته برای این محله، آپارتمان هایی با متراژ ۶۰ تا ۸۵ متر در این منطقه از حدود متری ۶۰ میلیون تومان شروع می شوند. همین طور بطور کلی آپارتمان ها با این متراژ قیمتی بین چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارند و قیمت بیشتر آپارتمان ها نیز بین پنج تا هشت میلیارد تومان است. غالب آپارتمان های این محله نیز بعد از سال ۱۳۸۰ تولید شده و دارای آسانسور نیز هستند. برای مثال آپارتمانی ۶۴ متری که ساخت آن به سال ۱۳۸۴ باز می گردد، در این محدوده چهار میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان و حدود متری ۶۴ میلیون تومان قیمت دارد. همین طور واحد مسکونی دیگری با ۵۸ متر زیربنا متری ۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده و در نهایت پنج میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان به فروش می رسد. سال ساخت این آپارتمان نیز ۱۳۹۳ ثبت شده است. در میان آگهی ها فایل دیگری نیز وجود دارد که قیمت آن ۶ میلیارد ۵۵۰ میلیون تومان تعیین شده و قیمت هر متر آن ۹۶ میلیون و ۳۲۳ هزار تومان است. همین طور متراژ آن نیز ۶۸ متر ثبت شده و سال ساخت آن نیز متعلق به سال ۱۳۸۵ است. واحدی نیز با ۷۰ متر زیربنا و با عمری ۱۰ ساله، هفت میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان و متری ۱۰۵ میلیون تومان قیمت دارد. در نهایت نیز آپارتمانی کلیدنخورده با قیمت ۱۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان در بین آگهی ها وجود دارد که متراژ آن ۸۵ متر و قیمت هر متر آن ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. این نرخها البته ممکنست با شروع به کار بازارها در سال نو با تغییراتی روبرو شود. خصوصاً این که باتوجه به چشم انداز رشد دلار، تعدادی از مالکان به امید افزایش قیمت نشسته اند و منتظر فصل جدید معاملات مسکن از اردیبهشت ماه هستند. بیشتر بخوانید: یک پیش بینی جالب درمورد قیمت مسکن/ ۶۲ سال صبر کنید تا خانه بخرید ۴۶۲۲۰
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب