شگردهای عجیب در بازار مسکن
به گزارش بازسازی خانه، اقتصاد ۱۰۰ نوشت: کسادی بازار خرید و فروش ملک باعث شده است برخی مشاوران املاک راهکارهای عجیبی را برای رونق دهی به این بازار در دستور کار خود قرار دهند.
بازار خرید و فروش ملک حالا در رکودی سخت و سنگین قرار دارد. برخی معتقدند این بازار بواسطه افزایش شدید قیمت و رسیدن بهای متوسط هر متر مربع واحد مسکونی به حدود 75 میلیون تومان وارد فاز رکودی شده است و برخی دیگر نیز این رکود را ناشی از سیاست صبر و انتظار سرمایه گذاران می دانند.
بررسی ها اما نشان از آن دارد که اینروزها کمتر کسی قادر به ریسک کردن برای خرید خانه است.
مشاوران املاک می گویند معدود مشتریان آنها کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن خانه را دارند و بابت همین تصمیم، تلاش دارند قولنامه به قولنامه پیش بروند. بدان مدلول که ابتدا خانه ای را پیدا کرده و قرارداد می بندند و سپس کوشش برای فروش خانه را در دستور کار خود قرار می دهند. کوشش برای این همزمانی با هدف پیش گیری از خسارت احتمالی و بروز شوک ناگهانی در نرخها در دستور کار قرار گرفته است.
مشاوران املاک اما اینروزها راه های گوناگونی را برای رونق دهی به این بازار برگزیده اند. از تماس تلفنی با مشتریان قدیمی تا انداختن کاغذهای دست نویس به داخل آپارتمان ها و خانه ها و اعلام این که اگر مالک قصد فروش خانه را دارد، می توانند در کوتاه زمانی نسبت به یافتن مشتری اقدام نمایند.
در حقیقت مشاوران املاک اینروزها کالایی غیرضروری را عرضه می کنند و با برگزیدن شعار بهترین زمان برای فروش و بهترین قیمت برای ملک، ... تلاش دارند برخی مالکان را برای ورود به این بازار و فروش خانه هایشان تحریک کنند.
گزارش های رسیده به خبرنگار اقتصاد 100نشان می دهد تعدادی از مشاوران املاک نیز با تماس با مشتریان قدیمی خود، فایل های استثنائی و قیمت مناسب را معرفی می کنند و تلاش دارند با این وضعیت مشتریان قدیمی خودرا به مشتری جدید بدل کنند.
یک شهروند که سه سال پیش خانه ای را خریداری نموده است، در گفتگو با خبرنگار اقتصاد 100 درباره ی این شرایط اظهار داشت: تماسی داشتم از مشاور املاکی که سه سال قبل کار خرید ملک را برای من انجام داد، وقتی از او پرسیدم چرا پس از سه سال باردیگر با من تماس داشته و فایل معرفی کرده اند، اظهار داشت: بازار بسیار راکد است بدین جهت تصمیم گرفتیم از مشتریان قدیمی خود بپرسیم که آیا متقاضی خرید ملک هستند یا خیر.
در محدوده مرکزی تهران نیز کاغذهای دست نویس با شماره تماس مشاوران و اعلام این که بهترین قیمت برای خرید و فروش را در اختیار دارند، به وفور در خانه ها و آپارتمان ها یافت می شود.
۲۳۲۲۳
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب