قیمت خانه در منطقه 2 تهران
به گزارش بازسازی خانه، منطقه ۲ یکی از وسیع ترین مناطق ۲۲گانه تهران است که طبق گزارش مرکز آمار متوسط قیمت آن در دیماه سال جاری، ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. اما با چه بودجه ای میتوان در محلات مختلف منطقه ۲، آپارتمان خرید؟
به گزارش بازسازی خانه، منطقه ۲ یکی از مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران است که از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمد علی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی می شود.
تجارت نیوز در گزارشی آورده که بر مبنای گزارشی که مرکز آمار ایران اخیرا از تحولات بازار مسکن تهران منتشر نموده، متوسط قیمت منطقه ۲ در دیماه ۱۴۰۲، معادل ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است.
همچنین این محدوده سال هاست به صورت مداوم، در جایگاه سوم پرمعامله ترین مناطق بوده است. این گزارش هم مبین آن است که طی دیماه سالجاری ۳۷۰ فقره خرید و فروش آپارتمان داشته و سومین منطقه پرطرفدار بین مناطق ۲۲گانه بوده است. اما برای خرید آپارتمان در منطقه ۲ شهرداری تهران چه بودجه ای را باید در نظر گرفت؟
قیمت آپارتمان در منطقه ۲
منطقه ۲ به علت مساحت و جغرافیای طولی در غرب تهران، محله های زیادی را با حدود قیمتی مختلف در خود جای داده است. در این خصوص بررسی آگهی های در ارتباط با ۲۰ محله که در این محدوده واقع شده، نشان داده است با کف قیمتی حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میتوان سوئیت یا آپارتمان هایی کوچک متراژ در این منطقه خریداری کرد.
سوئیت های ۲.۵ میلیاردی در ستارخان
مالک سوئیتی ۳۲ متری در محدوده ستارخان، آپارتمان خویش را دو میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری کرده است. این سوئیت در سال ۱۳۸۴ ساخته شده، در طبقه همکف قرار دارد و ساختمان از امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری برخودار نیست.
همچنین بررسی آگهی ها مبین آن است که با دو میلیارد و ۷۴۰ میلیون تومان میتوان آپارتمانی ۹ ساله در محله طرشت خریداری کرد. با محدوده قیمتی بالای سه میلیارد تومان هم میتوان به صورت متوسط در بعضی محلات، آپارتمان های با متراژ بالاتر از ۵۰ متر خرید.
اکنون آپارتمانی بازسازی شده و ساخت سال ۱۳۷۹، سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این واحد متراژی ۵۸ متری دارد و در منطقه شهرآرا واقع شده است.
اگر خریداران بودجه ای بالاتر از پنج میلیارد تومان داشته باشند، می توانند بین آگهی ها آپارتمان هایی متوسط متراژ در محدوده مرزداران و صادقیه را هم برای بازدید پیدا کنند. حالا آپارتمانی ساخت سال ۱۳۸۱ و ۶۵ متری در محله مرزداران، پنج میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
قیمت آپارتمان در شهرک غرب و سعادت آباد
قیمت آپارتمان در مناطق سعادت آباد و شهرک غرب طبیعتا از متوسط بالاتری برخودار است و این دو محله از گران ترین محله های منطقه ۲ به حساب می آید.
بررسی آگهی های در ارتباط با این دو محله نشان داده است حالا خرید آپارتمانی ۵۵ متری و ۲۲ ساله در محدوده میدان کتاب سعادت آباد، قیمتی معادل ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
همچنین آپارتمانی دیگر در شهرک غرب و در خیابان فخار مقدم که ساخت آن به سال ۱۳۸۳ بازمی گردد، ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. قیمت آپارتمان در این محدوده ها در بعضی موارد تا ۸۰ میلیارد تومان هم تعیین شده است.
محله ایوانکی که در مجاورت این دو منطقه قرار دارد از متوسط متراژ بالاتری برخودار است و غالب خانه های هم در آن به صورت ویلایی ساخته شده اند.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب