افزایش عجیب نرخ اجاره در شهر های جدید
به گزارش بازسازی خانه، درحالی حدود یک ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی مانده که این بازار در بعضی شهر های جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می برد و نرخ ها بشدت افزایش پیدا کرده است.
به گزارش خبرگزاری بازسازی خانه، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان داده است اجاره بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش پیدا کرده است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به صورت معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می رسد.
در این میان با وجود آن که حدود یک ماه به آغاز فصل جابجایی ها در این بازار فرصت مانده که در بعضی شهر های جدید افزایش عجیب نرخ اجاره بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال قبل مترو آن بعد از سال ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خویش را با قیمت های چندین برابری نسبت به سال قبل آگهی کرده اند.
یکی از مستأجران که حدود دو هفته ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می گوید: هفته آخر فروردین سال جاری یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می شد.
وی افزود: این در شرایطی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین خصوصیت به صورت مداوم در حال افزایش می باشد. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به نقل از ایشان، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان درحال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان نمود: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه های کم کیفیت تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی ها اجاره در شهر جدید پرند نشان داده است مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آن را با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه نموده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
۲۲۳۲۲۵
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب