تولید مسکن به زیر 300 هزار واحد مسکونی رسید
بازسازی خانه: به گزارش بازسازی خانه، ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با اعلان اینکه اینروزها شاهد خالی شدن بازار مسکن از تقاضای موثر هستیم اظهار داشت: تولید سالانه مسکن به زیر 300 هزار واحد مسکونی رسیده و اینروزها شاهد کوچ خُرده سازها از بازار مسکن هستیم.
به گزارش خبرگزاری بازسازی خانه، اوضاع این روزهای بازار مسکن به ویژه ساخت و ساز چندان نمی تواند رضایت بخش باشد. افت سرمایه گذاری در بخش مسکن و خروج سازندگان از بخش مسکن سبب شده تا اینروزها تقاضای مسکن از عرضه به شدت پیشی بگیرد.
برخی از کارشناسان مسکن می گویند روند نزولی ساخت و ساز می تواند در سال های آتی بخش مسکن را با یک کمبود شدید عرضه مسکن مواجه کند. البته برخی نیز این افت تولید مسکن را علاوه بر سختگیری های شهرداری ها و سازمان های خدمات رسان ورود دولت به ساخت سالانه یک میلیون مسکن عنوان می کنند.
به گزارش «اقتصاد آنلاین»؛اما سوال این است که چرا باوجود توجه زیاد دولت سیزدهم به تولید مسکن، اینروزها شاهد کاهش تولید مسکن توسط بخش خصوصی هستیم؟
کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که قدرت خرید مردم با افزایش تورم دستخوش تغییرات شده است اما این قدرت خرید در هیچ یک از حوزه ها، به اندازه مسکن پایین نیامد. صرف نظر از مشکلات مصرف کننده، تولیدکنندگان ساختمانی نیز گرفتار ضرر و زیان هستند و مدتها است که حاشیه سود آنها کم شده است.
آنان می گویند: در سال ۱۴۰۲، حرکت مثبتی در امتداد تولید مسکن از طرف دولت و مجلس دیده نشد. بدین سبب بعید است که وضعیت بخش مسکن و تولید امسال بهتر شود. تعدادی از انبوه سازان، عملکرد نظام بانکی را مورد نقد قرار داده و می گویند که هیچ اقدامی از طرف دولت و مجلس در امتداد تسهیل گری ساخت و ساز انجام نشده است.
برخی بانکها ساز خودرا می زنند و باوجود فشاری که به آنها وارد می شود، باز هم از پرداخت تسهیلات مسکن اجتناب می کنند.
«بیت الله ستاریان» در گفتگو با خبرنگار «اقتصاد آنلاین» با اشاره به این که بمحض این که اعلام گردید دولت می خواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی راه اندازی کند خُرده سازان مسکن از بازار مسکن کوچ کردند اظهار داشت: وعده دولت در بخش مسکن این بود که سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی راه اندازی شود. اما وقتی به آمارها نگاه می نماییم متوجه می شویم که روند نزولی ساخت و ساز توسط بخش خصوصی ببنا به دلیلهای مختلفی ادامه دارد.
اگر مقرر است قیمت مسکن واجاره بها کنترل شود باید ساخت و ساز تسهیل شود
او افزود: اگر مقرر است قیمت مسکن واجاره بها کنترل شود باید ساخت و ساز تسهیل شود. پس اگر مقرر است ابتدا تورم کنترل شود تا کالایی با ثبات بهتری ادامه فعالیت بدهد باید تولید آن کالا نیز به شکل قابل توجهی افزایش یابد. متاسفانه آمار صدور پروانه ساختمانی و در ادامه آمار تولید مسکن پایین است.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب