سقوط آزاد قیمت ملک در پردیس و پرند
به گزارش بازسازی خانه، بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند وهشتگرد در رکود به سر می برد و قیمتها نسبت به اواخر سال قبل بین 500 تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از خبر آنلاین، نیمه دوم سال قبل قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ بطوریکه نرخها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر پارینه تحت تاثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخ ها در شهرهای اقماری نیز سیر نزولی به خود گرفت.
ایسنا نوشت: آن طور که واسطه های ملکی می گویند هم اکنون واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته می شود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشم انداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروش ها برای مشتری پسندی ایجاد می کنند تا ۳ میلیارد تومان می رسد؛ در صورتیکه سال قبل فروشنده ها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمی دادند.
برخی فروشنده های پول لازم پردیس در وضعیت موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخ های متعارف بازار عرضه می کنند که برای این دسته از آپارتمان ها نیز به سختی مشتری پیدا می شود.
در پرند هم قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش را تجربه کرده است. بررسی ها نشان میدهد قیمت آپارتمان در شهر جدید پرند از مرز ۱.۶ تا ۱.۸ میلیارد تومان سال قبل هم اکنون به یک میلیارد تومان در مواردی کمتر از این رقم رسیده است.
هم چنین در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز به همین ترتیب شاهد افت ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن در مقایسه با شش ماهه دوم سال قبل هستیم. در این شهر نیز مشاوران املاک از رکود سنگین معاملات گلایه مند هستند.
آمار رسمی می گوید قیمت مسکن در تهران طی یک سال قبل ۹.۷ درصد افزایش داشته و به ۸۵.۹ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اما قیمت های پیشنهادی که سال ۱۴۰۱ روند صعودی عجیب و غریبی را طی می کرد هم اکنون افت سنگینی را تجربه می کند. برخی مالکان آپارتمان در پایتخت از قیمت های قبلی کوتاه آمده اند. بنا بگفته مشاوران املاک در نیمه شمالی تهران قیمت های اعلامی مسکن تا ۳۰ درصد و بیشتر کم شده است.
منبع: remont.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب