ایرانی ها خارج نشین املاک وطن را نخرند
به گزارش بازسازی خانه، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی: ایرانی ها خارج از کشور با خرید املاک داخلی جهت سرمایه گذاری سبب افزایش تقاضا و در نتیجه گرانی قیمتها می شوند.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از خبر آنلاین، یاسر دستمالچیان ضمن اشاره به افزایش خرید ملک از جانب ایرانی ها خارج نشین عنوان کرد: زمین محل سرمایه گذاری و سوداگری نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمتها می شود.
ایلنا به نقل از وی افزود: شاهد آن هستیم که ایرانی ها خارج از کشور وارد حوزه مسکن، ملک و زمین شده اند و این تقاضا هم به تازگی بسیار زیاد شده و می بینیم که در معاملات آدرس خریدار خارج از کشور ذکر و ثبت شده است.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که وقتی برای این معاملات منع قانونی وجود ندارد، ایراد آن چیست؟ اظهار داشت: ایراد اینست که اولا ملک و زمین را با قیمت واقعی خریداری نمی کنند و معاملات بالاتر از قیمت های بازار انجام می شوند و همین منجربه بالا رفتن قیمت در بازار مسکن می شود و همینطور این که تقاضا را در بازار مسکن می افزایند که از این جهت هم عامل افزایش قیمت در بازار خواهند بود.
دستمالچیان تصریح کرد: اگر ایرانی ها خارج نشین می خواهند در وطن سرمایه گذاری کنند، سرمایه خویش را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
وی عنوان کرد: هر چند در اینباره منع قانونی ندارد اما این اقدام فراتر از رعایت قانون و بلکه رعایت اخلاق است. یک قاعده در اینباره داریم که باید از ان استفاده گردد. اینکه؛ انسان باید بگونه ای رفتار کند که نه ضرر ببیند و نه به کسی زیان برساند. ایرانی که در قطر یا امارات یا هر کشور دیگر زندگی می کند و می خواهند در بازار ملک سرمایه گذاری کند، بداند که این سرمایه گذاری سبب زیان هموطنانشان در ایران می شود.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بازار زمین و ملک به این علت بازده بالایی دارد که میزان سرمایه گذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایه گذاری قابل توجه است، اضافه کرد: از ایرانی ها خارج نشین تقاضا داریم در بازار زمین و املاک ایران سرمایه گذاری نکنند و بدانند که وقتی در بازار ملک سرمایه گذاری می کنند، هر چند سود می برند و صدمه ای به آنها وارد نمی شود و از تورم حاصل افزایش این معاملات در امان هستند اما به هموطنان خود صدمه می زنند و نباید از این آزادی معاملات ملک در ایران سو استفاده نکنند چونکه دود این آتشی که در بازار ملک روشن می کنند به چشم ایرانی ها داخل کشور می روند.
دستمالچیان افزود: ایرانی ها خارج از کشور می توانند در دیگر بخش های اقتصادی ایران بخصوص تولید سرمایه گذاری کنند که به اشتغال و درآمد هموطنان خود هم کمک کنند و از سود حاصل از آن هم بهره ببرند.
وی در پاسخ به این سؤال بر مبنای این که در حالی که منع قانونی وجود ندارد چرا یک ایرانی خارج از کشور در بخشی سرمایه گذاری کند که اولا ریسک بیشتری از بازار مسکن دارد و هم این که مکان مدیریت از راه دور آنرا ندارد، تصریح کرد: مفهوم سرمایه گذاری همین است اما عده ای می خواهند که در بخشی سرمایه گذاری کنند که کمترین ریسک را داشته باشد در صورتی که زیان زیادی برای سایرین دارد. هرچند در اینباره منع قانونی نداریم اما این سرمایه گذاری اخلاقی نیست. شاید سالهای آینده ورق برگشت و از ایرانی ها خارج از کشور درخواست سرمایه گذاری در بازار ملک داشتیم اما هم اکنون شرایط بازار مسکن به نفع افزایش تقاضا نیست.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب