یک پیشنهاد مهم
به گزارش بازسازی خانه، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد کرد برای کاهش قیمت مسکن و پیشگیری از حضور سفته بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از خبر آنلاین، تورج سرباز با یادآوری این که تعداد اسناد قولنامه ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار نمود: از مردادماه سال جاری و با اجرای قانون اجبار به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه ها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله ای داده شده تا نسبت به دریافت سند رسمی اقدام نمایند.
تسنیم در خبری نوشت: وی ادامه داد: بر مبنای قانون، تنظیم سند و خرید و فروش و اجاره املاک با اسنادی مانند قولنامه و مبایعه نامه های عادی ممنوع می باشد، حتما باید این مبایعه نامه ها سند رسمی دریافت نمایند. برای تسهیل و قانونمند شدن کار، سامانه کاتب راه اندازی شده که بر مبنای آن مشاوران املاک دفترخانه ای را مشخص کرده و متعاملین با رفتن به دفترخانه، قرارداد نهایی را تنظیم می کنند.
وی خاطرنشان کرد: فعلاً از راه سامانه کاتب امکان ثبت معاملات عادی وجود ندارد، اما به دارندگان مبایعه نامه های عادی فرصتی برای دریافت سند داده شده است. اگر ثابت شود مبایعه نامه اصالت دارد شرایط برای آنها فراهم است که بتوانند سند ملک خویش را دریافت نمایند.
وی ضمن اشاره به مزیت های اعتبار زدایی از اسناد عادی، اظهار داشت: یکی از مهم ترین مزیت های این کار، کاهش چشم گیر دعاوی در مراجع قضایی است.
عضو حقوقدان هیئت مدیره املاک با عرضه پیشنهاد اعمال محدودیت و ممنوعیت معاملات وکالتی مسکن اظهار نمود: باید به این نکته توجه گردد که بخش زیادی از معاملات به اصطلاح وکالتی برای پولشویی است که با اعتبار زدایی از اسناد عادی شاهد حذف پولشویی در قسمت املاک خواهیم بود.
سرباز افزود: از طرفی با اعتبار زدایی از اسناد قولنامه ای به یک آمار قابل استناد در قسمت مسکن کشور دست می یابیم، امکانی که بر مبنای آن می دانیم تعداد مالکان بخش زمین و مسکن چه میزانی است و مطابق آن برای حوزه مسکن و ساختمان برنامه ریزی صورت می گیرد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب