كارشناس مسكن در گفت وگو با بازسازی خانه:
عددسازی در عرصه مسکن، سبب بروز معضلات جدی در بازار می شود
به گزارش بازسازی خانه، یک کارشناس مسکن اظهار داشت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، برای اینکه سبب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار می شود.
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر با اشاره به عملکرد وزیر راه و شهرسازی در ماه های ابتدایی سکان داری خود در این وزارتخانه، اظهار داشت: وزیر راه در اولین نشست مسکنی خود نسبت به عدم عددسازی مسکن تأکیدات ویژه ای داشت و خطاب به معاونین مسکنی خود هشدار داد که از عددسازی در این زمینه اجتناب کنند و آن چه که واقعیت ماجراست به اطلاع عموم مردم جامعه برسد، این مساله از همین یک اتفاق خوب و میمونی بود که رخ داد.
وی افزود: تأثیر عدم عدد سازی علاوه بر این که مردم از واقعیت عملکرد وزارت راه و شهرسازی باخبر است، از طرف دیگر بدنه برنامه ریزی و اجرائی کشور با واقعیت موجود رو به رو می شود که مساله دوم بسیار حائز اهمیت تر از مساله اول است. زمانیکه که اعداد و ارقام حوزه مسکن با واقعیت ماجرا تطابق داشته باشد، نظام تصمیم سازی کشور می داند که چگونه روندهای مربوط به این حوزه را پیش ببرد.
این کارشناس مسکنی تصریح کرد: آمارهای مسکنی که با محوریت واحدهای درحال راه اندازی در گذشته منتشر می شد با واقعیت ماجرا بسیار فاصله داشت و متولیان برنامه ریزی کشور با سردرگمی مواجه بود. البته ناگفته نماند که شبکه بانکی نیز به تعهد مسکنی در دولت سیزدهم موضع جدی داشت و خیلی از بانکها در این جهت همکاریهای لازم را نداشتند، برای اینکه شبکه بانکی هم سردرگم بود.
وی اضافه کرد: زمانیکه سازمان برنامه و بودجه کشور و شبکه بانکی توان پرداخت ساخت ۲ میلیون و ۷۰۰ واحد مسکونی را نداشته باشند، همکاریهای لازم را نخواهند داشت و وعده مسئولین مسکنی بر زمین خواهند ماند و به جهت اینکه نشان دهند که روند رو به توسعه است، مجبور به اغراق در آمار سازی ها هستند که واقعیت ندارد.
بیضایی اشاره کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی آن چه که واقعیت ماجرا است را بیان کند، نهادهای تابع نیز باتوجه به منابعی که در اختیار دارند در تولید و عرضه مسکن در بازار گام خواهند برداشت. همین طور وزارتخانه باید یک پیش بینی جامعه و کامل از منابع مورد نیاز برای ساخت مسکن طراحی و تدوین کند، سپس در اختیار نهاد قرار دهد تا منبع مالی مورد نیاز توسط تمام ارگان تامین شود.
وی اشاره کرد: بطور کلی اقدامات وزیر راه مطلوب است و شفاف سازی عملکرد آمار و ارقام حوزه مسکن اقدام صحیحی است که وی در پیش گرفته و آمارهای مسکن از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد به کم تر از ۵۰۰ هزار واحد تغییر کرد و به عبارت دیگر آن چه که در میدان ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن بود با آمارهای واقعی تطابق پیدا کرد.
این کارشناس مسکنی در آخر اظهار داشت: آمار و عددسازی در عرصه مسکن در روند کار تداخل به وجود می آورد و اغراق سازی عملکرد دولت ها در بخش مسکن صدمات جدی و جبران ناپذیری در عرصه اجرائی و برنامه ریزی کشور به وجود می آورد و بخش مسکن بزرگترین صدمات را از این روند دیده است.
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب