یك مقام مسئول بانكی خبر داد؛
بازپرداخت وام مسكن به ۱۵ سال افزایش می یابد
بازسازی خانه: مدیرعامل بانك عامل بخش مسكن از احتمال افزایش زمان بازپرداخت انواع تسهیلات مسكن از ۱۲ سال به ۱۵ سال اطلاع داد.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از مهر، ابوالقاسم رحیمی اناركی در نشستی خبری اظهار داشت: مقرر است وام نوسازی بافت فرسوده از ۱۷.۵ به ۱۶درصد كاهش یابد و همینطور طی مكاتباتی كه با بانك مركزی داشته ایم تقاضای افزایش زمان بازپرداخت اقساط از ۱۲ به ۱۵ سال را عرضه داده ایم.
وی در مورد خبر اخیر خبرگزاری مهر درباره تحقیق و تفحص از بانك عامل حوزه مسكن هم تصریح كرد: این تحقیق و تفحص كه برای دریافت اقساط بازگشتی مسكن مهر بوده، صورت خواهد گرفت ولی بانك عامل حوزه مسكن تا سال ۱۴۰۵ برپایه اقساط مسكن مهر تعیین تكلیف كرده است. معمولا اقساطی باقی نمی ماند كه بخواهد در مورد آن تكالیف جدیدی وضع شود.
وی اضافه كرد: از سال ۹۲ این بانك می بایست بازپرداخت خط اعتباری بانك مركزی برای مسكن مهر را آغاز می كرد كه شورای پول و اعتبار استمهال سه ساله آن را برای افزایش سقف تسهیلات را از ۲۵ به ۳۰ و از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان اختصاص می داد. همینطور با راه اندازی صندوق پس انداز یكم به علت اینكه این صندوق ماهیتش به گونه ای است كه با كسری منابع مواجه می گردد قرار شد استمهال ۷ ساله خط اعتباری مسكن مهر صورت گرفته و اقساط بازگشتی به این صندوق اختصاص پیدا كند كه در نتیجه تا ۱۴۰۲ را شامل می گردد.وی اضافه كرد: از جانب دیگر طبق مصوبه قانون بودجه ۹۶، ۱۰ هزار میلیارد تومان برای افزایش سرمایه بانك عامل حوزه مسكن اختصاص داده شده كه ۵ هزار میلیارد تومان آن از محل تهاتر بدهی بانك مسكن به بانك مركزی درمورد خط اعتباری مسكن مهر تعیین شده است كه این مورد هم از سال ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۵ و شامل اقساط بازگشتی مسكن مهر بعنوان افزایش سرمایه بانك عامل حوزه مسكن در نظر گرفته شده است. ضمن اینكه آنچه به صندوق یكم اختصاص می یابد هم بعدها در قالب اقساط به بانك مسكن بازمی گردد. رحیمی اناركی اضافه كرد: سپرده های این بانك در ابتدای سال جاری تا ۱۲ بهمن امسال به ۵۴۵ هزار میلیارد ریال بود كه تا ۱۲ بهمن امسال به ۶۸۱ هزار میلیارد ریال افزایش یافته است. این سپرده ها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۶.۶ درصد رشد نشان داده است.وی اضافه كرد: از اواخر پاییز ۹۵ كه بحث جنگ نرخ سودها و رقابت بانك ها بر سر میزان سود سپرده افزایش یافت بانك مسكن وارد این رقابت نشد، همینطور در شهریور امسال مجددا چنین رقابتی بین بانك ها شكل گرفت كه ما وارد این بازی نشدیم بنابراین توانستیم بیش از ۳ درصد قیمت تمام شده پول را در سال قبل و ۱.۸ درصد امسال كاهش دهیم. هم اكنون قیمت تمام شده پول برای سپرده ها كمتر از ۳۰ درصد است كه ما كمترین قیمت را در این شاخص میان بانك ها داریم.مدیرعامل بانك عامل بخش مسكن خاطرنشان كرد: تسهیلات نقدی این بانك از ابتدای سال جاری تا ۱۲ بهمن ۱۳۴ هزار میلیارد ریال بوده كه نسبت به مدت مشابه سال قبل كه رقمی در حدود ۱۳۰ هزار میلیارد ریال بوده است ۳ درصد رشد نشان داده است. از این مبلغ ۱۱۸ هزار میلیارد ریال در حوزه تخصصی مسكن پرداخت شده كه ۸۸ درصد تسهیلات این بانك را شامل می گردد. پیش بینی می گردد این شاخص تا آخر سال به ۹۰ درصد برسد.رحیمی اناركی با اشاره به اینكه در سال ۹۵ سیاستی كه اتخاذ كردیم تقویت بخش عرضه ساختمان بود، اظهار داشت: در سال قبل ۱۴۰ هزار واحد مسكونی را در حوزه ساخت تامین مالی كردیم اما امسال این سیاست به سمت حوزه تقاضا تغییر یافت. به همین منظور تسهیلات زوجین را توسعه قابل توجهی دادیم ضمن اینكه محصولات تركیبی شامل پرداخت انواع تسهیلات با یكدیگر مانند تسهیلات بدون سپرده همراه با اوراق را هم در دستور كار قرار دادیم.وی ادامه داد: در سال ۹۶ تامین مالی ۱۴۰ هزار واحد مسكونی را پوشش دادیم كه پیش بینی می گردد تا آخر سال جاری به ۱۷۰ هزار واحد برسد. این رقم نسبت به مدت مشابه سال پیش از نظر مبلغ كه ۷۳ هزار میلیارد ریال بود ۵۵ درصد افزایش یافته است از نظر تعداد هم سال قبل به ۱۱۱ هزار واحد تسهیلات پرداخت گردید كه امسال به ۱۴۶ هزار واحد می رسد و ۳۳ درصد رشد خواهد داشت.به گفته این مقام مسئول كل واحدهایی كه طی سال جاری در حوزه مسكن اعم از خرید، ساخت و تعمیر تامین مالی شده اند ۴۱۰ هزار واحد مسكونی است.این مدیرعامل شبكه بانكی در مورد عملكرد صندوق پس انداز مسكن یكم تصریح كرد: تعداد سپرده های افتتاح شده در این صندوق تا ۱۲ بهمن بالغ بر ۳۶۳ هزار فقره بود كه ۲۹۱ هزار فقره آن موجودی زنده بوده و مانده سپرده ها هم به ۶۰ هزار میلیارد ریال می رسد.رحیمی اناركی تصریح كرد: از ابتدای تاسیس صندوق یكم تابحال ۳۴ هزار و ۳۰۰ واحد مسكونی از محل این صندوق خریداری شده اند كه بیش از ۲۱ هزار واحد آن امسال تامین مالی شده است. مجموع مبالغ اختصاص یافته به این واحدها ۲۵ هزار میلیارد ریال است كه ۱۰ هزار واحد مسكونی از جانب زوجین خریداری شده اند.مدیرعامل بانك عامل بخش مسكن درباره آخرین وضعیت مسكن مهر خاطرنشان كرد: كل اعتبار مربوط به مسكن مهر ۵۵۵ هزار و ۳۸۴ میلیارد ریال است كه برای ۵۲۷ هزار میلیارد ریال آن قرارداد امضا كرده ایم و تابحال ۴۹۵ هزار میلیارد ریال پرداخت شده و ۳۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال از تعهدات این بانك باقی مانده است.رحیمی اناركی ادامه داد: دو میلیون و ۳۷۰ هزار واحد مسكن مهر مشمول دریافت وام بود كه تابحال یك میلیون و ۸۰۰ هزار واحد وام خویش را دریافت و تقسیط كرده اند كه تقسیط ۵۷۰ هزار واحد باقی مانده است.به گفته وی، علت عدم تقسیط واحدهای باقی مانده مواردی چون عدم تكمیل تاسیسات زیربنایی باوجود تكمیل ساختمان، عدم وجود متقاضی، رها شدن پروژه هایی كه پیشرفت آنها زیر ۳۰ درصد بوده، تصرف برخی واحدها بدون تقسیط و وجود اختلافات قضایی برای برخی واحدها و ارجاع پرونده آنها به محاكم است.ادامه دارد...
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب