حذف دهک ۴ از وام ۴۰۰ میلیون تومانی مستاجرین ناامید شدند
بازسازی خانه: با حذف دهک چهارم از لیست مشمولان وام 400 میلیون تومانی ودیعه مسکن، قسمتی از مستأجران امید خودرا به حمایت های دولتی از دست دادند و در پی آن بی اعتمادی اجتماعی نیز رخ خواهد داد.
به گزارش بازسازی خانه به نقل از مهر، با توجه به این که طبق سنوات گذشته فصل جابه جایی مستأجران و خانوار از ابتدای اردیبهشت ماه و تا انتهای خردادماه شروع می شود، اما رکود تورمی همراه با افزایش قیمت در بازار مسکن منجر به آسیب، به دهک های مختلف جامعه خصوصاً قشر ضعیف جامعه شده است.
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالیانه اجاره بها در سال قبل به ۴۰.۳ درصد رسیده؛ رقمی که بیان کننده فشار مضاعف بر مستأجران و شدت بحران در بازار مسکن می باشد. همین طور طبق گفته کارشناسان بازار مسکن، رشد نرخ اجاره بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و باتوجه به افزایش قیمت ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی کنند، برای اینکه با مبالغ آنها فاصله بسیاری دارد. بطور مثال پول رهن تعدادی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال قبل همان واحد مسکونی است.
صادق: پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی به دهک های یک تا ۴
با توجه به شرایط بحرانی بازار اجاره بها و خرید مسکن، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در دومین جلسه شورای عالی مسکن که روز یکشنبه (۲۴ فروردین) به ریاست رییس جمهور برگزار گردید، از تصویب بسته حمایتی مستأجران آگاهی داد و اظهار داشت: بر طبق این مصوبه به دهک های یک تا ۴ جامعه به عنوان دهک های پایین درآمدی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض الحسنه پرداخت می شود.
وی با اشاره به جزییات وام ۴۰۰ میلیونی برای اقشار کم درآمد جامعه، اضافه کرد: این تسهیلات با نرخ ۴ درصد و بوسیله منابع بانکی موجود ارائه خواهد شد؛ یعنی بانکها از همان منابع قرض الحسنه متعارف خود، این تسهیلات را پرداخت خواهند کرد و منبع جدیدی تعریف نشده است.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: این رقم لزوماً پاسخ گوی کل نیاز دهک های اول تا چهارم نیست، اما باتوجه به محدودیت منابع، سعی شده است که با اولویت بندی، قسمتی از این اقشار را تحت پوشش قرار دهد.
صادق اضافه کرد: میزان سرانه تسهیلات برای هر خانوار هنوز تعیین نشده، چونکه برمبنای ساختار تصمیم گیری، شورای عالی مسکن اختیار تعیین جزییات اجرائی را ندارد و این وظیفه بر عهده هیات عالی بانکها است که برمبنای شاخص هایی نظیر نرخ تورم، میزان تسهیلات قابل پرداخت به هر خانوار را مشخص خواهدنمود.
دهک ۴ از وام ودیعه مسکن حذف شد؟
اما با این وجود، حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی روز چهارشنبه (۲۷ فروردین) با اشاره به تشریح وام ودیعه مسکن، اظهار داشت: روز یکشنبه (۲۴ فروردین) بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی، جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری انجام شد و یکی از دستور کارهای این جلسه بررسی پیشنهاد بسته های کمک ودیعه مسکن مستاجرین از طرف وزارت راه و شهرسازی بود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزییات بسته های پیشنهادی کمک ودیعه مسکن مستاجرین در نشست شورای عالی مسکن، اظهار داشت: بسته نخست به ارزش ۲۰ همت، وام ودیعه قرض الحسنه مسکن برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی با سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای هر متقاضی بود که به تصویب هیات عالی بانکها نیز رسید.
طاهرخانی در ادامه به تشریح بسته دوم پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی به ارزش ۲۰۰ همت بر اساس وام معمول ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب بانک مرکزی پرداخت و اضافه کرد: عمده مستاجرانی که مشخصات و اجاره نامه های خودرا در سامانه وزارت راه و شهرسازی بارگذاری می کنند، جهت استفاده از این تسهیلات به نظام بانکی معرفی می گردند.
وی با اشاره به جزییات دومین بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی بر اساس وام معمول ودیعه مسکن در مراکز استان و شهرستان ها، بیان کرد: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در شهر تهران مبلغ ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان برای متقاضیان درنظر گرفته شده است.
این مقام مسئول اضافه کرد: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی ۴۰۰ میلیون تومان، برای متقاضیان در شهر تهران ۲۷۵ میلیون تومان، مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان درنظر گرفته شده است.
بی اعتمادی اجتماعی، نتیجه اعلام زودهنگام؟
به گزارش بازسازی خانه به نقل از مهر، با توجه به این که تنها دهک های یک تا سه تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار می گیرند، بدین سبب دهک ۴ از دریافت ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی حذف شد. بهتر است، وزیر راه و شهرسازی قبل از اعلام قطعی جزییات وام ودیعه مسکن، اطمینان کامل از تصویب این بسته حمایتی توسط بانک مرکزی کسب می کرد، سپس این مساله را به عموم مردم اعلام می کرد، برای اینکه حالا با حذف دهک ۴ از لیست وام بگیران امید عده ای از مستأجران ناامید شد.
همچنین اگر وزیر راه و شهرسازی بعد از اطمینان کامل از تصویب بسته حمایتی مستأجران توسط بانک مرکزی، این خبر خوش را به عموم مستأجران می داد، اعتماد اجتماعی بیشتری را برای کشور بدنبال خواهد داشت و این باور را به وجود خواهد آورد که مستأجران می توانند به طرح های مسکنی دولت در امتداد خانه دار شدن، مطمئن باشند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب